Construcción de casas en Tlaquepaque.
Factibilidad, licencia y obra por etapas, también en predios ejidales.
El orden del trámite en Tlaquepaque.
- Factibilidad: la dirección señala las condiciones de tu obra y los dictámenes que necesitas.
- Alineamiento y número oficial.
- Licencia de construcción con planos firmados.
- Obra con bitácora y avisos de cualquier cambio estructural en un máximo de quince días.
Documentos que te van a pedir.
Con estos papeles se abre el trámite. Te ayudamos a reunirlos y lo gestionamos contigo.
- Solicitud firmada por el propietario
- Escrituras con registro público, o cesión de derechos si el predio es ejidal
- Identificación oficial
- Predial (no aplica en predio ejidal)
- Planos firmados; para obra mayor, plano de permisos y archivo digital (DWG)
Lo que construimos.
Diseño, cálculo estructural firmado por un calculista estructural certificado, cimentación, estructura, instalaciones y acabados. Cada obra tiene su responsable de obra, y el presupuesto va por etapas y por escrito.
Revisemos tus papeles.
Compártenos tus escrituras o tu cesión de derechos y te decimos qué ruta te toca. El día de la entrega recorremos la casa juntos, y desde ese día corre la garantía de 1 año.
Preguntas sobre construcción de casas completas en Tlaquepaque.
¿Qué es la factibilidad?+
El documento previo a la licencia donde la dirección marca las condiciones de tu obra y los dictámenes de otras dependencias que hagan falta.
Mi terreno es ejidal. ¿Puedo construir?+
La guía municipal acepta la cesión de derechos ejidal para el alineamiento y número oficial. Revisamos tus papeles antes de empezar.
¿Necesito Director Responsable de Obra (DRO)?+
Para obras de cierto tamaño, sí. La guía municipal lo pedía arriba de 40 m² o con más de 20 m² en planta alta, y una casa completa casi siempre entra.
También atendemos construcción de casas completas en otros municipios de la zona metropolitana.